1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市東灘区
28.9万円/㎡
前年比-11.6%
御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
/ 御影駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 133.05㎡の場合
相場
3,208万円
24.1万円/㎡
1,723
2,713
3,703
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,703万円
20.4万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月24日
御影アーバンライフ
2,580万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 133.05㎡ / 5SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 2,580万円 | 19.4万円 | 1階 | 133.05㎡ | 5SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 御影アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 2,580万円 | 19.4万円 | 133.05㎡ | 5SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/22 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,980万円 | 15.4万円 | 128.48㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/10 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 1,880万円 | 16.9万円 | 111.04㎡ | 4LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾン岡本 神戸市東灘区本山北町四丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,360万円 | 21.5万円 | 109.73㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市東灘区では11.6%下落しています。